도서 소개

투자의 시작을 숫자가 아니라 ‘언어’에서 찾는다. 왜 같은 뉴스를 보고도 누군가는 흐름을 읽고, 누군가는 불안해지는지 묻고, 그 차이가 용어 이해에서 비롯됨을 짚는다. 주식, 부동산, 금융, 코인까지 재테크의 복잡함이 낯선 말에서 시작된다는 문제의식이 이 책의 출발점이다.

PER, DSR, 공매도, 금리 인상, 전세가율, 스테이킹 같은 용어를 단순 정의가 아니라 쓰이는 상황과 판단의 맥락으로 설명한다. 주식은 HTS-MTS 구조부터 재무제표와 ETF까지, 부동산은 계약과 임대차, 대출 규제, 세금, 재개발과 경매까지 현실적인 흐름을 정리한다. 금융·경제와 블록체인·코인 영역도 뉴스와 투자 판단에 바로 연결해 풀어낸다.

기초·필수·심화 단계로 용어를 구분해 초보자와 실전 투자자 모두가 자신의 수준에서 시작할 수 있게 구성했다. 용어를 암기 대상이 아닌 판단의 기준으로 바꾸며, 감과 불안 대신 이해와 기준으로 투자하게 만드는 안내서다. 재테크의 출발선에서 가장 먼저 펼칠 책이다.

  출판사 리뷰

투자의 시작은 숫자가 아니라 ‘언어’다
왜 어떤 사람은 뉴스 한 줄로 흐름을 읽고, 어떤 사람은 같은 뉴스를 보고도 불안해질까.차이는 정보량이 아니라 이해력, 그리고 그 이해력의 출발점은 언제나 ‘용어’다.
『한 권으로 끝내는 재테크 용어 사전』은 바로 그 질문에서 출발한 책이다. 주식, 부동산, 금융, 코인까지… 재테크의 세계는 복잡해 보이지만, 그 복잡함의 대부분은 낯선 ‘말’에서 온다. PER, DSR, 공매도, 금리 인상, 전세가율, 스테이킹 같은 단어를 정확히 이해하지 못하면, 우리는 언제나 판단의 순간마다 망설이게 된다. 이 책은 그 망설임을 끝내기 위해 만들어졌다.
이 책의 가장 큰 특징은 ‘뜻’이 아니라 ‘맥락’을 설명한다는 점이다. 단순히 사전식 정의를 나열하지 않는다. 이 용어가 어떤 상황에서 쓰이고, 어떤 선택을 요구하며, 결국 내 돈과 어떤 연결고리를 가지는지를 하나하나 짚어준다. 그래서 읽다 보면, 용어가 더 이상 암기 대상이 아니라 판단의 기준이 된다.
주식 파트에서는 HTS/MTS의 기본 구조부터 재무제표, 차트, ETF까지 단계적으로 안내하고,부동산 파트에서는 계약, 임대차, 대출 규제, 세금, 재개발·경매까지 현실적인 흐름을 담았다.금융·경제 파트에서는 금리, 인플레이션, 경기 지표, 환율 등 뉴스 속 개념들을 쉽게 풀어주고,블록체인·코인 파트에서는 기술 구조부터 리스크 관리, 온체인 데이터까지 디지털 자산 시대의 언어를 정리한다.
특히 초보자와 실전 투자자를 모두 고려해 기초·필수·심화 단계로 용어를 구분한 점은 이 책의 큰 장점이다. 지금의 내 수준에서 무엇부터 알아야 하는지 명확히 보이기 때문에, 막연한 공부가 아니라 방향 있는 학습이 가능해진다.
『한 권으로 끝내는 재테크 용어 사전』은 단순한 용어 모음집이 아니다.투자를 감이 아닌 이해로, 불안이 아닌 기준으로 하게 만드는 책이다.차트를 보기 전에, 종목을 고르기 전에, 가장 먼저 펼쳐야 할 책.재테크의 출발선에 서 있는 모든 이들에게 이 책은 가장 현실적인 첫 안내서가 되어줄 것이다.

재테크가 어려운 이유는, 아직 ‘언어’를 배우지 못했기 때문이다
주식, 부동산, 금융, 코인…재테크의 세계는 언제나 숫자와 그래프보다 먼저 ‘말’로 다가온다.PER, DSR, 금리 인상, 공매도, 전세가율, 스테이킹 같은 용어들이 이해되지 않는 순간, 투자는 갑자기 낯설고 불안한 일이 된다. 그리고 우리는 판단을 미루거나, 감에 의존하거나, 남의 말에 흔들리기 시작한다.
『한 권으로 끝내는 재테크 용어 사전』은 바로 그 지점에서 출발한 책이다.이 책은 투자를 잘하는 방법을 가르치기보다, 투자를 이해하는 언어부터 알려준다. 왜냐하면 투자는 결국 숫자의 싸움이 아니라, 해석의 싸움이기 때문이다.
이 책은 주식·부동산·금융·코인까지 재테크의 네 가지 핵심 영역을 하나의 흐름으로 연결한다. 주식 파트에서는 HTS/MTS 구조부터 재무제표, 차트, ETF까지 단계적으로 안내하고, 부동산 파트에서는 계약, 임대차, 대출, 세금, 재개발·경매까지 현실적인 투자 흐름을 정리한다. 금융·경제 파트에서는 금리, 인플레이션, 경기 지표, 환율 등 뉴스 속 개념들을 쉽게 풀어주며, 블록체인·코인 파트에서는 기술 구조부터 리스크 관리, 온체인 데이터까지 디지털 자산 시대의 언어를 담았다.
이 책의 가장 큰 특징은 ‘뜻’이 아니라 ‘맥락’을 설명한다는 점이다.용어 하나를 설명할 때도 “그래서 이게 내 돈과 무슨 상관인가?”, “이 상황에서 나는 무엇을 판단해야 하는가?”를 함께 짚는다. 그래서 읽다 보면, 용어가 더 이상 외워야 할 단어가 아니라 판단의 기준이 된다.
또한 초보자부터 실전 투자자까지 모두를 고려해 기초·필수·심화 단계로 용어를 구분했다. 지금의 내 수준에서 무엇부터 알아야 하는지가 명확해지고, 막연한 공부가 아니라 방향 있는 학습이 가능해진다.
『한 권으로 끝내는 재테크 용어 사전』은 단순한 사전이 아니다. 이 책은 투자를 감이 아닌 이해로, 불안이 아닌 기준으로 하게 만드는 책이다. 차트를 보기 전에, 종목을 고르기 전에, 가장 먼저 펼쳐야 할 책. 재테크의 출발선에 서 있는 모든 이들에게 이 책은 가장 현실적인 첫 안내서가 되어줄 것이다.

  작가 소개

지은이 : 주정엽
원칙과 분석을 중시하는 금융투자 전문가이자, 돈의 본질을 탐구해온 사유가다. 단기적 유행이나 감각적 투자에 흔들리지 않고, 합리적 근거와 철저한 검증을 바탕으로 자신만의 투자 기준을 지켜왔다. 그는 시장의 흐름보다 태도의 중요성을 먼저 이야기한다. 저서로는 『돈 앞에서 흔들리지 않는 힘』이 있으며 돈이 삶의 기준이 되어버린 시대를 진단하고, 불안과 비교에 흔들리는 우리의 심리를 짚어낸다. 소유보다 충분함을 아는 감각, 선택의 기준을 회복하는 힘을 전하며, 숫자보다 사람을, 수익보다 태도를 먼저 보는 시선으로 독자들이 돈과 더 건강한 관계를 맺도록 돕고 있다.

  목차

프롤로그 ------------------------------------------------------------ 5

PART Ⅰ. 주식: 주린이에서 슈퍼개미로 레벨업
Chapter 1. 내 돈이 오가는 시스템의 기초 ------------ 17
(HTS/MTS를 켰을 때, 이 용어들을 알면 당황하지 않는다)
주식/티커(17)│예수금(17)│증거금/미수금(18)│매수/매도(19)│체결/미체결(19)│호가/호가창(20)│틱(20)│지정가/시장가(21)│시초가/종가(21)│고가/저가(22)│상한가/하한가/VI(22)│보합(23)│거래량(23)│결제일(D+2)(24))│시간외 거래(24)│상장/상장폐지(25)│관리종목/거래정지(25)│투자주의/경고/위험 종목 (26)

Chapter 2. 재무제표를 읽을 줄 알아야 '가치 있는 기업'이 보인다 -------- 27
(무분별한 투자를 멈추고 숫자로 검증하는 법)
공시(27)│영업이익/당기순이익(28)│EPS(28)│PER(30)│BPS(31)│PBR(32)│ROE(32)│영업이익률/순이익률(33)│부채비율/유보율(34)│성장률(35)│배당금(36)│배당성향/배당수익률(37)│컨센서스(38)│어닝 서프라이즈/어닝 쇼크(39)│IR(40)│EBITDA(41)│CAPEX & FCF(43)│ROIC(45)│WACC(47)│밸류에이션(49)│펀더멘털/센티멘털(51)│경제적 해자(54)

Chapter 3. 시장의 심리가 그려내는 매수와 매도 시그널 ------------ 56
(차트가 보내는 신호를 읽으면 '사고팔 타이밍'이 잡힌다)
캔들(56)│이동평균선(56)│지지선/저항선(57)│갭 상승/하락(58)│골든크로스/데드크로스(58)│정배열/역배열(59)│이격도(60)│볼린저밴드(61)│RSI(62)│MACD(63)│OBV(64)│다이버전스(65)│박스권/추세선(65)│차트 패턴(66)

Chapter 4. 미국 주식과 ETF로 포트폴리오 확장하기 ------------- 68
(한국을 넘어 세계로, 주식보다 넓은 '투자의 바다'로 나가자)
코스피/코스닥(68)│NASDAQ/NYSE/S&P500(68)│필라델피아 반도체지수(69)│MAG7/러셀2000(70)│ETF(71)│ETF 구조(72)│ETN(73)│레버리지/인버스(74)│레버리지 ETF의 함정(75)│선물(77)│옵션(79)│콘탱고/ 백워데이션(82)│롤오버(84)│네 마녀의 날(86)

Chapter 5. 멘탈을 지키고 계좌를 불리는 필승 전략 ------------ 89
(고수는 수익을 좇지 않고 '위험'을 관리한다)
액면가/액면분할(89)│시가총액(89)│수급(90)│공매도/숏커버링(91)│증자(92)│감자(93)│권리락/배당락(94)│자사주 매입/소각(95)│스핀오프(96)│가치투자 vs 성장투자(97)│모멘텀 투자(98)│스탑로스/익절(99)│물타기 /불타기(100)│평단가(101)│체결강도(102)│신용/담보대출(103)│포트폴리오/분산투자(104)│시장효율성 가설(104)│변동성과 VIX(106)│위험 프리미엄(108)│베타와 알파(110)│스마트베타/팩터 투자(112)│유동성(114)

PART Ⅱ. 부동산: 내 집 마련부터 월세 부자까지
Chapter 1. 집을 보러 갈 때부터 계약하는 순간까지 알아야 할 것들 ------ 119
(계약서에 도장 찍기 전 확인해야 할 필수 체크리스트)
아파트/오피스텔/빌라(119)│도시형생활주택/생활형숙박시설(119)│전용면적/공급면적/계약면적(120)│매매 / 분양 / 임대(121)│시세/실거래가/공시가격(121)│임장(122)│등기부등본(122)│소유권/단독·공동명의(123)│근저당권(123)│가계약금/계약금/중도금/잔금(124)│중개보수(125)│특약(125)

Chapter 2. 세입자의 권리를 지키고 갭투자의 원리를 이해하기 ---------- 126
('전세 사기' 걱정 없는 안전한 임대차 계약)
전세/월세/반전세(126)│전세권 설정(126)│전입신고/확정일자(127)│대항력(128)│우선변제권(128)│임대차 3법(129)│장기수선충당금(129)│관리비(130)│전세가율(130)│갭투자(131)│상생임대인 제도(132)

Chapter 3. 복잡한 대출 규제와 정부 정책 200% 활용법 ------------ 134
(내 상황에 딱 맞는 '자금 조달' 전략 짜기)
주택담보대출(134)│전세자금대출(134)│원리금균등/원금균등/만기일시상환(135)│변동금리/고정금리(135)│중도상환수수료(136)│LTV(136)│DTI/DSR(137)│보금자리론/디딤돌대출(138)│집단대출(139)│HUG/HF/SGI(140)│자금조달계획서(142)│투기과열지구/조정대상지역(142)│토지거래허가구역(143)

Chapter 4. 청약·분양·신축 아파트 이해하기 ----------------------- 145
(새 아파트를 가장 싸게 사는 법)
청약통장(145)│국민평형/초품아(145)│모델하우스/사이버 모델하우스(146)│발코니 확장(146)│LH / SH 임대주택(147)│가점제/추첨제(147)│특별공급 vs 일반공급(148)│분양권/입주권(149)│전매제한/실거주 의무(150)│분양가 상한제(151│마이너스 옵션(152)│사전청약(153)│RR(154)│판상형 vs 타워형(155)│베이(155)

Chapter 5. 재개발부터 경매까지, 수익률을 극대화하는 심화 기술 -------- 157
(시간'과 '법'에 투자하는 고수의 영역)
재개발/재건축(157)│안전진단(158)│조합원 분양가 vs 일반 분양가(159)│용적률/건폐율(160)│용도지역(161)│대지지분(162)│비례율/권리가액(163)│분담금/환급금(164)│관리처분인가(166)│이주비 대출/이사비(168)│재건축 초과이익 환수제(169)│가로주택정비사업/모아타운(171)│1+1 입주권(173)│말소기준권리(175)│배당요구/배당순위(176)│명도(178)│유치권/법정지상권(180)│NPL 투자(182)

Chapter 6. 절세 전략과 수익형 부동산으로 경제적 자유 완성하기 -------- 184
(세금을 아끼고 건물주가 되는 꿈을 가져라)
취득세(184)│재산세/종합부동산세(185)│양도소득세(186)│비과세 vs 감면(187)│일시적 1가구 2주택(188)│다주택자 중과세(188)│법인 투자(190)│종부세 합산 배제(192)│임대수익률 vs 시세차익(194)│PIR(195)│입주 물량/미분양 추이(196)│거래량 회전율(196)│리츠(197)│지식산업센터/꼬마빌딩(199)│금리 스프레드/Cap Rate(201)│PF(203)

PART Ⅲ. 금융·경제: 돈의 흐름을 읽는 힘
Chapter 1. 은행 활용법부터 절세까지, 돈 관리의 기초 체력 다지기 ------ 208
(내 돈을 지키고 관리하는 첫걸음)
기준금리(208)│단리/복리(208)│예금/적금(209)│제1·2금융권(209)│예금자보호제도(210)│CMA/MMF(210)│신용점수(211)│가처분소득(211)│실질소득(212)│연말정산/소득공제/세액공제(212)│비과세/분리과세(213)

Chapter 2. 인플레이션부터 GDP까지, 시장의 신호를 해석하는 법 -------- 214
(뉴스가 보이기 시작하는 핵심 지표)
인플레이션(214)│GDP/경제성장률(214)│CPI/PPI(215)│PCE(216)│실업률/고용지표(217)│경기선행지수(218)│소비심리지수(219)│스태그플레이션(220)│디플레이션 & 디스인플레이션(221)│리세션(223)│골디락스(225)│기저효과(227)

Chapter 3. 연준 (Fed)의 생각과 경제 위기를 기회로 바꾸는 통찰력 ------ 229
(거시경제의 큰 파도를 타는 법)
환율(229)│강달러/약달러(229)│기축통화(230)│달러 인덱스(231)│환차익/환손실(232)│외환보유고(233)│무역수지/경상수지(234)│MSCI 지수(235)│국채 (10년물/2년물)(236)│채권 가격 vs 채권 금리(236)│스프레드(237)│가산금리(238)│금리 사이클(239)│장단기 금리 역전(241)│국채 금리(243)│양적완화 & 양적긴축(245)│테이퍼링(247)│피벗(249)│통화스와프(251)│FOMC/점도표(253)│매파/비둘기파(255)│CDS 프리미엄(256)│하이일드 채권/스프레드(258)│BIS 비율(260)│유동성 위기 & 뱅크런(262)│부채 사이클(264)

PART Ⅳ. 블록체인·코인: 디지털 자산의 미래
Chapter 1. 코인 투자의 기본 구조 ------------ 269
(거래소 가입부터 첫 매수까지)
가상자산/암호화폐(269)│비트코인(269)│이더리움(270)│알트코인(270)│스테이블코인(271)│밈코인(271)│CEX(272)│상장/상장폐지(272)│김치프리미엄(273)│시장가/지정가(273)│매수/매도/체결(274)│변동성(274)│지갑(275)│거래소 지갑/개인 지갑(275)│주소(276)│메모/데스티네이션 태그(277)│트랜잭션(277)│가스비(278)

Chapter 2. '기술'을 이해하면 '진짜 코인'이 보인다 ------------ 279
(스캠을 걸러내고 미래의 구글, 아마존을 찾는 안목)
메인넷(279)│레이어 1 vs 레이어 2(280)│DApp(281)│Web 3.0(282)│테스트넷(283)│하드포크/소프트포크(283)│블록체인 트릴레마(284)│POW(286)│POS(288)│노드/검증자(289)│EVM(291)│스마트 컨트랙트(293)│롤업(295)│오라클(297)│멀티체인/인터체인(299)│해시 함수(301)

Chapter 3. 잠자고 있는 코인을 깨워라! '이자' 받고 'NFT' 수집하기 ----- 303
(디지털 은행(DeFi)과 디지털 아트(NFT)로 수익 파이프라인 만들기)
DEX(303)│스왑(304)│풀/유동성 공급(304)│스테이킹(305)│언스테이킹(306)│TVL(306)│일드 파밍(307)│브릿지(308)│WETH(309)│NFT(310)│민팅(311)│리빌(311)│바닥가(312)│PFP(313)│화이트리스트(314)│실물연계자산(315)│토큰 증권(315)│임퍼머넌트 로스(316)│슬래싱(318)

Chapter 4. '고래'의 등을 타고 거친 파도 속에서 살아남는 법 ------------ 320
(온체인 데이터 분석과 리스크 관리로 승률 높이기)
스캠(320)│러그풀(320)│피싱/해킹(321)│백서(322)│고래(322)│고래 지갑 추적(323)│패닉셀(324)│포모(324)│비트코인 반감기(325)│도미넌스(326)│해시레이트(327)│온체인 데이터(327)│락업/락업 해제(328)│유통량 vs 총 발행량(329)│핫월렛/콜드월렛(330)│메타마스크(331)│니모닉(332)│프라이빗 키(332)│재정거래(333)│에어드롭(334)│ICO/IEO/IDO(335)│오더북(336)│토크노믹스(337)│소각/바이백(339)│인플레이션/디플레이션 모델(340)│DAO(342)│거버넌스 토큰(344)│선물/마진 거래(346)│롱 vs 숏 포지션(348)│청산(350)│펀딩비(351)│역프리미엄(353)│교차/격리 마진(355)│트래블 룰(356)│KYC(358)│AML(360)│가상자산 이용자 보호법(362)│수탁(364)│증권형 vs 유틸리티 토큰(365)│CBDC(367)

마치며 -------------------------------------------------- 370
찾아보기(INDEX) -------------------------------------------------- 371

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