도서 소개

제 36회 공인중개사 시험 합격의 바이블!10개년 기출 빅데이터 분석, 합격을 위한 이론만 효율적으로 학습!1. 최신 개정법령 및 출제경향을 반영하여 시험에 필요한 이론만 선별하여 수록2. 방대하고 어려운 이론을 효과적으로 학습할 수 있도록 체계적으로 이론 구성 및 배치3. 학습한 이론을 더 깊게 이해하고 점검하기 위한 다양한 학습장치 수록

  출판사 리뷰

이 책의 구성

1. 10개년 기출분석 기반, 핵심이론 파악
각 단원별 학습방향을 세울 수 있도록 10개년 출제비중 및 출제키워드, 학습전략 제시
반복 출제되는 부분을 한눈에 확인할 수 있도록 중요 이론에 형광펜 표시

2. 다양한 학습장치로 이해 쏙쏙!
이론을 정확하게 이해하였는지 확인할 수 있도록 OX문제 수록
처음 학습하는 수험생도 이해하기 쉽도록 ‘추가’, ‘정리’ 등 다양한 코너로 풍부한 설명 수록

3. 최신기출문제로 이론 완벽 점검!
- 학습한 이론을 점검하고, 최신출제경향도 자연스럽게 확인할 수 있도록 2024년 제35회 기출문제까지 반영된 최신기출문제 수록

[특별제공 혜택]
1. 계획적인 학습으로 실력 쌓기! [모두 합격 플래너] PDF
2. 핵심 OX문제로 이론 재점검! [회독 필수지문OX] PDF
3. 기본서 3회독 플래너 (교재 내 수록)

  작가 소개

지은이 : 이영방
경제학 석사(토지경제학). 現 에듀윌 부동산학개론 전임 교수이다. 숭실사이버대 부동산학과 외래 교수, EBS 명품 부동산학개론 강사, 부동산TV 강사, 방송대학TV 강사, 경인방송 강사, 전국 부동산중개업협회 사전교육 강사, 한국토지주택공사 직무교육 강사를 역임했다.

지은이 : 심정욱
現 에듀윌 민법 및 민사특별법 전임 교수이다. EBS 민법 및 민사특별법 강사, 주요 공인중개사 학원 민법 및 민사특별법 강사를 역임했다.

  목차

[부동산학개론]

PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야
제3절 부동산학의 이념
제4절 부동산활동과 현상

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산의 유형 및 분류

CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성
제2절 건물의 특성


PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요·공급이론
제2절 부동산의 경기변동이론

CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장
제2절 입지 및 공간구조론

CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제
제2절 부동산정책

CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론
제2절 부동산투자분석 및 기법

CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)
제1절 부동산금융
제2절 부동산증권

CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발
제2절 부동산관리
제3절 부동산마케팅


PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요
제2절 감정평가의 분류
제3절 감정평가의 원칙과 특징
제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의

CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론
제2절 가치형성요인
제3절 지역분석과 개별분석
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리)

CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요
제2절 원가방식(비용접근법)
제3절 비교방식(시장접근법)
제4절 수익방식(소득접근법)
제5절 물건별 감정평가
제6절 감정평가의 절차

CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 지가의 공시
제2절 주택가격의 공시
제3절 비주거용 부동산가격의 공시



[민법 및 민사특별법]

PART 1 민법총칙
CHAPTER 01 권리변동 일반
제1절 법률관계
제2절 권리와 의무
제3절 권리변동의 모습


CHAPTER 02 법률행위
제1절 법률행위의 의의와 종류
제2절 법률행위의 요건
제3절 법률행위의 목적
제4절 법률행위의 해석

CHAPTER 03 의사표시
제1절 총설
제2절 의사표시규정의 내용

CHAPTER 04 법률행위의 대리
제1절 대리 일반론
제2절 대리권
제3절 대리행위
제4절 대리효과
제5절 복대리
제6절 협의의 무권대리
제7절 표현대리

CHAPTER 05 무효와 취소
제1절 무효와 취소 일반
제2절 법률행위의 무효
제3절 법률행위의 취소

CHAPTER 06 조건과 기한
제1절 법률행위의 부관
제2절 조건부 법률행위
제3절 기한부 법률행위


PART 2 물권법
CHAPTER 01 물권법 일반
제1절 물권의 의의와 종류
제2절 물권의 일반적 효력

CHAPTER 02 물권의 변동
제1절 물권변동 일반
제2절 물권행위
제3절 등기
제4절 부동산물권변동
제5절 동산물권변동
제6절 입목등기와 명인방법에 의한 물권변동
제7절 물권의 소멸

CHAPTER 03 점유권
제1절 점유권 일반
제2절 점유의 관념화
제3절 점유의 모습
제4절 점유권의 취득과 소멸
제5절 점유권의 효력
제6절 준점유

CHAPTER 04 소유권
제1절 소유권 일반
제2절 소유권의 취득
제3절 소유권에 기한 물권적 청구권
제4절 공동소유

CHAPTER 05 용익물권
제1절 용익물권 일반
제2절 지상권
제3절 지역권
제4절 전세권

CHAPTER 06 담보물권
제1절 담보물권 일반
제2절 유치권
제3절 저당권


PART 3 계약법
CHAPTER 01 계약법 총론
제1절 계약의 의의
제2절 계약의 종류
제3절 계약의 성립
제4절 계약의 효력
제5절 계약의 해제·해지

CHAPTER 02 매매
제1절 총설
제2절 매매의 성립
제3절 매매의 효력
제4절 환매와 재매매의 예약

CHAPTER 03 교환
1 서설
2 교환의 성립
3 교환의 효력

CHAPTER 04 임대차
제1절 부동산임차인의 보호
제2절 임대차의 의의
제3절 임대차의 성립
제4절 임대차의 효력
제5절 임차권의 양도와 전대
제6절 보증금 및 권리금
제7절 임대차의 종료

PART 4 민사특별법
CHAPTER 01 주택임대차보호법
제1절 서설
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권
제3절 임차권등기명령제도
제4절 존속기간 등

CHAPTER 02 상가건물 임대차보호법
제1절 서설
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권
제3절 임차권등기명령제도
제4절 존속기간 등

CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제1절 서설
제2절 집합건물법의 내용

CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률
제1절 비전형담보와 동법의 적용범위
제2절 가등기담보권의 실행
제3절 가등기담보권자의 배당참가와 후순위권리자의 보호

CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제1절 부동산실명법 제정 전의 논의
제2절 부동산실명법 제정 후의 논의

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